问：

请问市地税局：1、对于离婚归并类二手房出售，个人所得税是全额1%与差额20%同时交，还是只按其中一种交？ 

2、对于离婚归并类二手房，现在与原配夫妻已经复婚，并领取了原配夫妻的新的不动产权证。现此二手房出售，个人所得税是按全额1%与差额20%同时交，还是只交其中一种？ 

3、对于原开发商购房发票是39万，现在市地税局评估41万，若按“个人所得税是全额1%或差额20%”交，是交全额1%=4100元还是交差额20%4000元？卖方可以按“孰高”还是按“孰低”的原则交个人所得税？

答：

1、纳税人能提供完整、准确的房屋原值凭证的，按差额20%缴纳个人所得税，否则按全额1%核定缴纳个人所得税。 

2、个人转让离婚析产房屋取得的收入，扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照20%缴纳个人所得税。

如还有疑问，可电话咨询12366或2364575